РЕЖИМ РАБОТЫ ОФИСА:
по московскому времени
пн - пт: с 09:00 и до 18:00
сб - вс: выходные
ЗАКАЗ И КОНСУЛЬТАЦИЯ:
тел: +7(499) 487-46-97
моб: +7(967) 058-77-22
email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Косметический ремонт

Косметический ремонт квартиры, в современном понимании, - это довольно быстрый способ освежить квартиру и привести её облик к приятному и достойному виду. Если Вы уже понимаете, что квартира требует ремонта, а средств не очень много, что бы производить капитальный ремонт, с реализацией всевозможных фантазий, с переносом стен, изменением геометрии помещений, а так же заменой всей электрики и сантехники, то косметический ремонт - это то, что вам нужно.

Перед началом работ мы планируем, совместно с заказчиком, будущие изменения. Наши технологи составляют смету, которую корректируем по ходу обсуждения её с клиентом. Наши сотрудники помогут подобрать необходимые строительные материалы, в зависимости от финансовых возможностей заказчика, но так, что бы качество ремонта страдало в минимальном диапазоне. Ниже представлена таблица ориентировочных затрат по косметическому ремонту.

  Цель работы: качественный косметический ремонт на 5-8 лет

  Стоимость работы: от 7 тысяч рублей за квадрат

  Стоимость материалов: от 7 тысяч рублей за квадра

  Сроки выполнения "под ключ":

    - 1 комнатная квартира - 45-55 дней

    - 2 комнатная квартира - 55-75 дней

    - 3 комнатная квартира - 65-95 дней

Что же из себя представляет косметический ремонт, если брать работы поэтапно. В первую очередь необходимо заменить окна на пластиковые стеклопакеты, так как, если делать это после шпатлёвки стен и оклейки обоев, то не всегда получается, при монтаже окон, свести повреждения к минимуму, а это лишние затраты. В зависимости от финансового положения клиента можем делать остекление и ремонт лоджии и балконов.

Косметический ремонт квартир  Качественный косметический ремонт квартиры  Недорогой косметический ремонт квартиры 

Затем приступают к ремонту отопления помещений и электрики. Радиаторы можно поменять на различные варианты, хоть чугунные декоративные, хоть современные биметаллические, а можно уже имеющиеся спрятать за красивыми экранами. Работы по электричке могут включать в себя, как просто замену розеток и выключателей, на более современные и красивые, так и замену всей электропроводки, так как они могут быть в плохом состоянии. То же самое касается и труб отопления. Как показывает практика, если электрика и отопление в плачевном состоянии, то лучше менять трубы и радиаторы, и всю электрику, включая проводку - дешевле обойдётся в будущем.

Далее приступаем к стенам - оклейка обоев или покраска, одновременно с этим занимаемся ремонтом сантехники, а так же ванны с туалетом. Сейчас очень большой популярностью пользуются обои под покраску. Они удобны тем, что их через несколько лет можно просто перекрасит, без переклейки - что бы освежить стены.

Пока сохнут обои - ремонтируется санузел, занимаемся полами. Тут вариантов довольно много, всё на усмотрение клиента. Ламинат, паркет, линолеум, пробка и т.д. Во время монтажа пола нужно устанавливать межкомнатные двери и если необходимо, то и входную дверь тоже.

После монтажа пола и дверей - занимаемся потолком. Сейчас очень популярны натяжные потолки, но можем смонтировать абсолютно любые. Самый простой и дешёвый вариант - это шпаклёвка с оклейкой обоев.

После завершения основных косметических ремонтных работ приступаем к завершающим штрихам. Монтируем выключатели, светильники, розетки, необходимую электронику. Далее собираем необходимую мебель, монтируем кухню и всё, что предусмотрено по смете. Далее вешаем декоративные элементы интерьера - зеркала, жалюзи, картины и т.д.

Это основные шаги косметического ремонта. После обсуждения с клиентом мы можем что-то добавлять, а что-то исключать из сметы. Естественно, что чем больше работ, тем дороже будет стоимость ремонта.

В таблице   представлены ориентировочные цена на отделочные работы:

№ пп Наименование работ Ед. измерения Цена за ед. (с НДС), рублей

ПОЛЫ

1 Демонтаж плинтуса из дерева, ПВХ м.пог. 38
2 Демонтаж плинтуса керамического м.пог. 89
3 Демонтаж паркетного покрытия, ламината, паркетной доски м.кв. 76
4 Демонтаж коврового покрытия, ковролина без клея м.кв. 26
5 Демонтаж коврового покрытия, ковролина на клею, с зачисткой клея м.кв. 76
6 Демонтаж линолиума без клея м.кв. 26
7 Демонтаж линолиума на клею, с зачисткой клея м.кв. 100
8 Демонтаж покрытия из оргалита, фанеры м.кв. 64
9 Демонтаж полов из досок м.кв. 177
10 Демонтаж керамической плитки пола м.кв. 152
11 Демонтаж керамической плитки с зачисткой от раствора и затирки м.кв. 290
12 Демонтаж гудронового клеевого покрытия м.кв. 378
13 Демонтаж напольных гранитных плит м.кв. 542
14 Демонтаж старой стяжки, до 3-х см. м.кв. 164
15 Демонтаж старой стяжки, до 200 мм. м.кв. 442
16 Демонтаж железо-бетонного пола, до 200 мм. м.кв. 568
17 Устройство цементно-песчаной стяжки, до 2 см. м.кв. 353
18 Устройство цементно-песчаной стяжки, до 5 см. м.кв. 416
19 Устройство цементно-песчаной стяжки, до 7 см. м.кв. 616
20 Устройство цементно-песчаной стяжки, до 10 см. м.кв. 693
21 Устройство арматурной металлической сетки (армирование) м.кв. 114
22 Устройство железобетонных полов, до 10 см. м.кв. 945
23 Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью м.кв. 392
24 Засыпка керамзита под стяжку м.кв. 112
25 Утепление керамзитом до 75 мм. с проливкой "молочком" м.кв. 238
26 Устройство "сухого пола" Авангард-Кнауф, 10 см. м.кв. 455
27 Устройство гидроизоляции пола, 1 слой - рулонная, гидроизол, стеклоизол м.кв. 301
28 Устройство гидроизоляции пола, 2 слоя - рулонная, гидроизол, стеклоизол м.кв. 504
29 Гидроизоляция мастикой, 1 слой  м.кв. 133
30 Гидроизоляция (смесью водостоп) м.кв. 605
31 Укладка деревянных лаг м.пог. 168
32 Устройство полов из досок м.кв. 602
33 Реставрация деревянных полов (шлифовка, покраска) м.кв. 616
34 Укладка фанеры на деревянный пол с укреплением, шлифовкой м.кв. 245
35 Укладка фанеры на бетонный пол с укреплением, шлифовкой м.кв. 280
36 Укладка фанеры на битумную мастику, шлифовка м.кв. 329
37 Укладка ДСП, оргалита на клею м.кв. 280
38 Устройство подложки под ламинат, паркетную доску м.кв. 35
39 Устройство полов из паркетной доски м.кв. 406
40 Устройство полов из ламината м.кв. 329
41 Устройство полов из ламината, ковролина (насухо) м.кв. 154
42 Устройство полов из линолиума, ковролина на клею м.кв. 224
43 Проварка швов в коммерческом линолиуме м.пог. 154
44 Устройство полов из ковролина на 2-х сторонний скотч м.кв. 189
45 Установка плинтуса (дерево твердых полов) м.пог. 189
46 Лакирвка, окраска деревянного плинтуса м.пог. 91
47 Установка плинтуса ПВХ м.пог. 126
48 Облицовка полов керамической плиткой, до 30 х 30 см. м.кв. 819
49 Облицовка полов керамической плиткой, до 30 х 30 см. по диагонали м.кв. 945
50 Облицовка керамической плиткой ступеней м.кв. 945
51 Фигура из плитки на полу, один размер, разный цвет, до 30 х 30 см. м.кв. 882
52 Затирка швов плитки м.кв. 56
53 Установка порогов (порожки) м.пог. 154
54 Установка плинтуса из плитки (сапожки, кабанчик) м.пог. 224
55 Грунтовка пола м.кв. 22
56 Устройство дорожной металлической сетки 5 х 5, 10 х 10 см. м.кв. 49

ПОТОЛОК

1 Демонтаж потолка из асбоцементных плит м.кв. 189
2 Демонтаж  подвесных потолков из ГКЛ в 1 слой, высота до 4 м. м.кв. 302
3 Разборка реечных потолков м.кв. 91
4 Разборка деревянных межэтажных перекрытий м.кв. 442
5 Срубка потолочного плинтуса м.пог. 77
6 Удаление с потолка штукатурки м.кв. 238
7 Снятие старой побелки м.кв. 280
8 Очистка потолка (снятие краски, шпатлевки) м.кв. 301
9 Расшивка, заделка трещин, рустов м.пог. 91
10 Ремонт штукатурки потолков отдельными местами м.кв. 532
11 Проклейка швов ГКЛ перфобумагой, шпатлевка м. пог. 63
12 Утепление потолков утеплителем м.кв. 154
13 Устройство звуко-, теплоизоляции потолков м.кв. 189
14 Оштукатуривание потолка м.кв. 490
15 Устройство металлической сетки под штукатурку потолка м.кв. 154
16 Монтаж подвесного потолка из ГКЛ в 1 уровень, 1 слой м.кв. 532
17 Монтаж подвесного потолка из ГКЛ в 1 уровень, 2 слоя м.кв. 616
18 Монтаж подвесного потолка из ГКЛ 2-х уровнево, прямолинейного м.кв. 812
19 Монтаж подвесного потолка из ГКЛ сложной геометрической формы м.кв. 1134
20 Монтаж реечного потолка м.кв. 532
21 Монтаж декоративного потолка на клею  м.кв. 448
22 Монтаж пенопластовой лепнины под люстру шт. 406
23 Монтаж фанеры, 1 слой м.кв. 322
24 Устройство малярной сетки под шпатлевку потолков м.кв. 140
25 Оклеивание потолков стекловолокном "Паутинка Строби" м.кв. 182
26 Шпатлёвка потолка м.кв. 294
27 Грунтовка потолка м.кв. 56
28 Монтаж потолочного плинтуса (галтели) м.пог. 140
29 Шпатлевка стыков потолочных плинтусов стык 35
30 Установка гипсовых погонных деталей м.пог. 266
31 Окрашивание потолков водоимульсионной краской, 2 раза м.кв. 252
32 Установка малярного уголка на торцевые элементы м.пог. 112
33 Оклеивание потолков простыми обоями м.кв. 252
34 Оклеивание потолков обоями плотными, влагостойкими м.кв. 308
35 Снятие с потолка старых обоев м.кв. 168
36 Покраска потолка с помощью краскопульта декоративными красками м.кв. 364
37 Монтаж подвесного потолка "Армстронг" м.кв. 350
38 Шпатлёвка и окраска карниза декоративного (галтель) м.пог. 126

ОКНА

1 Демонтаж старого окна и подоконника шт. 756
2 Очистка оконных рам от старой краски м.кв. 448
3 Демонтаж фурнитуры окна, замена шт. 91
4 Демонтаж стекол, замена шт. 196
5 Замена штакетников м.пог. 154
6 Шпатлевка, шлифовка, покраска шт. 2660
7 Установка новых окон шт. 2240
8 Установка жалюзи шт. 112
9 Установка рольставней (от стоимости материала) % 15
10 Установка подоконников м.пог. 392
11 Снятие подоконников м.пог. 98
12 Установка оконного блока м.кв. 1050
13 Покраска окна без удаления старой краски м.пог. 350
14 Покраска окна с удалением старой краски м.пог. 490
15 Монтаж пластиковых откосов на окна м.пог. 840
16 Покраска подоконника м.пог. 378
17 Установка оконных отливов шт. 336
18 Монтаж карниза для штор шт. 560

ДВЕРИ

1 Демонтаж дверных блоков шт. 441
2 Установка дверного блока однопольного шт. 2380
3 Установка дверного блока двупольного шт. 3080
4 Установка дверного замка шт. 504
Установка петель компл. 532
Установка доборов на двери шт. 560
Навеска дверных полотен (с врезанием петель) шт. 938
Устройство наличника м.пог. 133
Устройство добора м.пог. 161
10  Установка дверных ограничителей шт. 98
11  Установка металлической входной двери шт. 3780
12  Снятие наружных металлических дверей шт. 1260
13  Установка раздвежных дверей шт. 3150
14  Установка доводчика шт. 770

СТЕНЫ

1 Демонтаж стен из асбоцементных плит, гипсобетона, 1/4 кирпича, ацеида, пеноблока м.кв. 189
2 Демонтаж стен из 1/2 кирпича м.кв. 252
3 Демонтаж стен из кирпича (в кирпич) м.кв. 301
4 Демонтаж стен бетонных (межкомнатных перегородок 8-9 см.) м.кв. 350
5 Демонтаж стен из ж/б, до 8 см. м.куб. 5355
6 Демонтаж стен из ж/б, до 21 см. м.куб. 5544
7 Демонтаж стен из ГКЛ в 2 слоя по металлокаркасу м.кв. 343
8 Демонтаж перегородок из пазогребневых плит м.кв. 224
9 Демонтаж встроенных шкафов, атресолей шт. 693
10 Устройство проёмов в кирпичных стенах, 1/2 кирпича м.кв. 532
11 Устройство проемов в кирпичных стенах, в кирпич м.кв. 658
12 Устройство проемов в кирпичных стенах, в 2 кирпича м.кв. 896
13 Устройство проемов в гипсобетонных и пенобетонных стенах м.кв. 819
14 Устройство проемов в бетонных стенах толщиной до 150 мм. м.кв. 2772
15 Устройство проемов в бетонных стенах толщиной до 250 мм. м.кв. 4060
16 Усиление проемов металлических профилем м.пог. 1701
17 Устройство перегородок из кирпича толщиной 1/4 кирпича м.кв. 882
18 Устройство перегородок из кирпича толщиной 1/2 кирпича м.кв. 700
19 Устройство перегородок толщиной в кирпич м.кв. 756
20 Устройство перегородок из гипсоблоков, стеклоблоков м.кв. 686
21 Устройство перегородок из пенобетонного, газосиликатного блока тощиной 8 - 10 см., шлакоблока, пазагребневого блока м.кв. 518
22 Устройство перегородок из ГКЛ в 1 слой м.кв. 644
23 Устройство перегородок из ГКЛ в 2 слоя м.кв. 938
24 Устройство коробов из ГКЛ по металлическому каркасу м.кв. 938
25 Монтаж ниш под батареи из ГКЛ м.кв. 1890
26 Утепление стен, перегородок утеплителем м.кв. 112
27 Устройство звуко-, теплоизоляции в стенах и перегородках м.кв. 175
28 Облицовка стен ГКЛ на клею м.кв. 343
29 Облицовка стен ГКЛ по металлическому каркасу, в 1 слой м.кв. 532
30 Облицовка стен ГКЛ по металлическому каркасу, в 2 слоя м.кв. 602
31 Облицовка откосов ГКЛ, до 30 см. м.пог. 476
32 Монтаж пластиковых панелей с устройством каркаса м.кв. 581
33 Облицовка стен вагонкой с устройством каркаса м.кв. 490
34 Очистка стен от штукатурки, до 2 см. м.кв. 175
35 Очистка стен от краски, снятие старой побелки м.кв. 154
36 Антисептирование стен м.кв. 49
37 Оштукатуривание стен  с установкой маяков до 3 см. м.кв. 476
38 Оштукатуривание стен более 3 см., в несколько  приемов, за каждый 1 см. м.кв. 84
39 Оштукатуривание коробов, откосов шириной до 30 см. м.пог. 441
40 Оштукатуривание стен искривленной формы, коллон, столбов м.кв. 1022
41 Оштукатуривание откосов арочных м.пог. 805
42 Частичная штукатурка стен - выравнивание углов шириной не более 30 см. м.пог. 560
43 Ремонт штукатурки отдельными местами м.кв. 448
44 Заделка штроб м.пог. 56
45 Оштукатуривание стен под плитку м.кв. 350
46 Устройство металлической сетки под штукатурку м.кв. 112
47 Установка штукатурного уголка м.пог. 70
48 Оштукатуривание деревянных стен с обивкой дранкой, сеткой м.кв. 602
49 Изготовление арок из ГКЛ, до 1 м. шт. 2660
50 Изготовления арок из ГКЛ, более 1 м. шт. 3080
51 Проклейка швов ГКЛ перфобумагой, шпатлёвка м.пог. 49
52 Оклейка стен стекловолокном "Паутинка Строби" м.кв. 154
53 Шпатлёвка стен ГКЛ м.кв. 168
54 Устройство малярной сетки под шпатлёвку стен м.кв. 98
55 Шпатлёвка стен под окраску м.кв. 266
56 Шпатлёвка стен под оклейку обоями м.кв. 203
57 Шпатлёвка откосов шириной до 30 см. м.пог. 63
58 Грунтование стен после каждого цикла работ м.кв. 49
59 Монтаж малярных уголков м.пог. 63
60 Окрашивание стен водоимульсионной краской в 2 слоя м.кв. 210
61 Окраска стен маслянными красками за 2 раза м.кв. 238
62 Нанесение фактурной шпатлёвки м.кв. 602
63 Нанесение жидких обоев м.кв. 294
64 Монтаж пластиковых уголков м.пог. 98
65 Снятие старых обоев м.кв. 84
66 Оклеивание стенобоями простыми и средней плотности (бумажные, виниловые), стеклообоями, пленками м.кв. 224
67 Оклеивание стен обоями плотными, влагостойкими (флизелин) м.кв. 301
68 Оклеивание стен обоями текстильными м.кв. 406
69 Поклейка обойного бордюра м.пог. 98
70 Снятие старой керамической плитки с зачисткой стен от раствора м.кв. 476
71 Демонтаж керамической плитки со стен м.кв. 154
72 Облицовка стен керамической плиткой по ГКЛ м.кв. 882
73 Облицовка стен керамической плиткой 20х20, 30х30, 15х20 см. м.кв. 980
74 Облицовка стен керамической плиткой 5х5, 10х10 см. м.кв. 1400
75 Облицовка стен мраморными плитками м.кв. 1680
76 Установка декоротивного уголка (раскладки) м.пог. 77
77 Сверление отверстий в плитке шт. 56
78 Кладка керамической плитки на криволинейную стену м.кв. 1540
79 Подгонка торцов плитки внешних углов стен под 45 градусов м.пог. 602
80 Облицовка стен декоративным камнем м.кв. 1820
81 Кладка мелкой плитки, либо сложного рисунка (мозаика и т.п.) м.кв. 3010
82 Кладка мелкой плитки на подложке м.кв. 1960
83 Затирка швов м.кв. 84 
84 Окраска труб отопления м.пог. 112
85 Окраска батарей отопления шт. 630

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

1 Демонтаж канализационных труб из ПВХ м.пог. 77
2 Демонтаж канализационных труб из чугуна м.пог. 98
3 Демонтаж труб водоснабжения м.пог. 98
4 Демонтаж унитаза, биде, раковины шт. 378
5 Демонтаж ванны шт. 826
6 Демонтаж крана шт. 77
7 Демонтаж фильтра грубой очистки, редуктора шт. 112
8 Демонтаж полотенцесушителя, без установки кранов шт. 462
9 Демонтаж шиферной или гипсовой сантехкабины шт. 5670
10 Демонтаж радиатора шт. 504
11 Демонтаж смесителя шт. 126
12 Установка ванны с подключением шт. 3640
13 Установка гидромассажной ванны с подключением шт. 7980
14 Установка унитаза с подключением, бидэ шт. 2660
15 Установка унитаза подвесного с инсталляцией шт. 3500
16 Прокладка трубопровода из металлопласта, до 32 диаметра м.пог. 280
17 Прокладка трубопровода из полипропилена м.пог. 252
18 Прокладка канализационных труб м.пог. 224
19 Штробирование в кирпичных стенах м.пог. 322
20 Штробирование в бетонных стенах м.пог. 350
21 Заделка штроб  м.пог. 77
22 Установка раковин в комплекте с тюльпаном компл. 2520
23 Установка смесителя шт. 840
24 Установка душевой кабины шт. 5320
25 Установка полотенцесушителя шт. 2240

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

1 Демонтаж розеток, выключателей, светильников шт. 63
2 Демонтаж электропроводов м.пог. 35
3 Монтаж проводов в гофре м.пог. 63
4 Монтаж распределительной коробки шт. 308
5 Монтаж квартирного электрощита шт. 2520
6 Установка электрических автоматов шт. 224
7 Установка УЗО шт. 336
8 Установка телефонного, телевизионного разветвления шт. 182
9 Просверливание чаши в стене шт. 168
10 Установка подрозетника шт. 49
11 Штробление поверхности до 20 мм. м.пог. 203
12 Заделка штроб до 20 мм. м.пог. 49
13 Установка электросчётчика шт. 1540
14 Установка настенного светильника шт. 560
15 Установка люстры шт. 910
16 Установка звонка с кнопкой компл. 350
17 Установка электрического водонагревателя шт. 1960
18 Установка электрического тёплого пола м.кв. 1008
19 Установка встроенных потолочных светильников шт. 280
20 Монтаж розеток, выключателей шт. 266
21 Монтаж светильников (люминисцентных) шт. 280

Обращайтесь к специалистам нашей строительной компании. Они просчитают всё что необходимо для косметического ремонта Вашей квартиры и профессионально помогут доработать его до оптимального варианты, приемлемого для Вас.

Косметический ремонт квартиры